고양 창릉 신도시 민간분양, 창릉 신도시 s5,창릉 신도시 s6, 고양 창릉신도시 분석

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S5/S6 블록 집중 분석: 핵심 투자 포인트

고양 창릉 신도시 민간분양에서 S5, S6 블록이 주목받고 있습니다. 창릉 신도시 S5는 경쟁률이 높지만, 창릉 신도시 S6는 상대적으로 진입 장벽이 낮아 가점이 낮은 분들에게 좋은 선택지입니다. 고양 창릉신도시 분석을 통해 두 블록의 투자 가치를 살펴보겠습니다.

주요 특징 및 투자 전략

S5 블록은 입지를 중시하는 투자자에게, S6 블록은 실거주와 안정적인 투자를 원하는 분들에게 유리합니다. A4 블록(신혼희망타운)은 저금리 혜택으로 초기 자금 부담을 줄이고 싶은 신혼부부에게 적합합니다.

S5 & S6 블록 비교 분석

각 블록별 세대수, 면적, 예상 입주 시기를 비교 분석하여 투자 전략을 세우는 데 도움을 드립니다.

세부 정보

구분	S5 블록	S6 블록	A4 블록 (신혼희망타운)
총 세대수	756세대	430세대	정보 미제공
주력 평형	59㎡	59㎡	59㎡ (추정)
특징	높은 경쟁률	상대적으로 낮은 경쟁률	저금리 모기지
예상 입주 시기	2028년 1월	2027년 12월	정보 미제공
거주의무 기한	없음 (2028년 5월 9일부터 전/월세 및 매매 가능)

핵심 투자 포인트: 거주의무기한이 없어 투자 유연성이 높습니다. GTX-A 개통 시 서울 접근성 향상 기대. S6 블록 59㎡는 낮은 경쟁률로 당첨 가능성이 높습니다.

3.3㎡당 2천만원? 창릉신도시, 합리적인 가격일까?

고양 창릉신도시 민간분양 소식에 관심이 뜨겁습니다. S5, S6 블록 청약 경쟁률이 높습니다. 3.3㎡당 2천만원, 합리적인 가격인지 따져봅니다!

창릉신도시, 왜 핫할까요?

S5 vs S6, 나에게 맞는 곳은?

S5 블록: 높은 경쟁률.
S6 블록: S5보다 경쟁률이 낮습니다. 가점이 낮다면 S6를 고려해볼 수 있습니다.
A4 블록 (신혼희망타운): 비교적 낮은 경쟁률, 초저금리 모기지 혜택. 신혼부부에게 유리합니다.

창릉신도시, 시세 차익을 기대해도 될까요?

창릉신도시의 미래 가치를 분석해 봅니다.

GTX-A 효과: 서울 접근성 향상으로 시세 상승 기대감이 있습니다.
풍부한 인프라: 살기 좋은 환경으로 가치 상승이 예상됩니다.
주변 시세 비교: 인근 지역 시세 비교를 통해 미래 가치를 예측해야 합니다.

창릉신도시는 미래 가치가 있다고 판단됩니다. GTX-A 개통 호재와 주변 환경 개선 예정입니다. 투자에는 신중한 결정이 필요합니다.

2024년, 창릉 분양 성공 가이드: S5, S6 블록 공략!

고양 창릉 신도시 S5, S6 블록을 위한 2024년 분양 대비 가이드! 경쟁률 분석부터 청약 전략, 투자 팁까지 제공합니다. 여러분의 성공적인 청약을 돕는 것이 목표입니다.

분양 정보 분석 및 목표 설정 단계

1단계: 경쟁률 분석 및 블록 선택 전략

S-5 블록은 43:1, S-6 블록은 26:1, A4 블록은 6:1의 경쟁률을 기록했습니다. 자신의 가점을 고려하여 블록을 선택해야 합니다.

고가점자: S-5 블록
중/저가점자: S-6 블록
자금 부족 신혼부부: A4 블록 (저금리 혜택)

팁: 전용면적 59㎡는 경쟁률이 낮을 수 있습니다.

청약 준비 및 실행 단계

2단계: 자금 계획 및 청약 조건 확인

자금 계획을 세우고, 청약 조건을 확인해야 합니다. A4 블록은 1.3% 고정금리 모기지 혜택이 있습니다.

자금 계획: 예치금, 계약금, 중도금, 잔금 마련 계획 수립
청약 조건 확인: 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등
거주의무기한 확인: 창릉 신도시는 거주의무기한 없음

팁: LH 청약플러스 홈페이지에서 청약 자격 및 정보를 확인하세요.

3단계: 모델하우스 방문 및 청약 접수

모델하우스를 방문하여 유닛 구조를 확인하고, LH 청약플러스에서 청약 접수를 진행합니다.

모델하우스 주소: 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-59
특별공급 접수: 2월 19일
일반공급 청약: 2월 20일 ~ 21일

팁: 모델하우스 방문 전 예약 필수!

당첨 후 계약 및 투자 전략

4단계: 당첨 확인 및 계약 진행

3월 6일 당첨 결과를 확인하고, 지정된 날짜 안에 서류를 제출하고 계약을 체결합니다.

당첨자 발표: 3월 6일
당첨자 서류 제출: 3월 8일 ~ 3월 14일
선택품목 결정: 4월 29일 ~ 30일
계약: 5월 8일 ~ 9일

5단계: 투자 전략 및 입주 계획 수립

입주 시기는 블록별로 다르므로 입주 계획을 고려하여 선택하고, 투자 목적 시 2028년 5월 이후 임대 또는 매매를 고려할 수 있습니다. GTX-A 개통 후 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

주의사항: 청약 일정은 변경될 수 있으므로 LH 청약플러스 공고를 확인하세요.

59/84㎡, 면적별 투자 전략: 나에게 맞는 평면은?

고양 창릉 신도시 민간분양, 창릉 신도시 S5, S6 블록 청약 시 면적 선택 고민 해결! 면적별 투자 전략과 청약 팁을 제공합니다.

문제 분석: 59㎡ vs 84㎡, 무엇이 유리할까?

시장 상황 분석

59㎡는 초기 투자 부담이 적고, 84㎡는 향후 가치 상승 여력이 높다는 의견이 있습니다.

고양 창릉신도시 분석 결과, 59㎡는 비교적 낮은 경쟁률, S-5 블록 84㎡는 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.